桃園市龜山區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市龜山區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,628 筆

平均每坪單價36.9 萬元／坪

成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市龜山區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市龜山區牛角坡路３５號四樓	買賣	2023-12-05	1,096 萬元	36.2 萬元／坪	預估月付約 $33,292 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷４３號六樓	買賣	2023-12-05	1,410 萬元	33.8 萬元／坪	預估月付約 $42,830 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區長慶一街６０號四樓	買賣	2023-12-03	1,793 萬元	42.8 萬元／坪	預估月付約 $54,464 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文桃路４９１號	買賣	2023-12-03	5,060 萬元	44.5 萬元／坪	預估月付約 $153,703 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善三路１７７號三樓	買賣	2023-12-03	1,204 萬元	37.2 萬元／坪	預估月付約 $36,573 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文達路２３５號十三樓之５	買賣	2023-12-03	858 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $26,063 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３０３號二十二樓	買賣	2023-12-02	1,478 萬元	43.2 萬元／坪	預估月付約 $44,896 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３０７號二十二樓	買賣	2023-12-02	1,820 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $55,284 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路２６２號十三樓之７	買賣	2023-12-02	1,016 萬元	39.3 萬元／坪	預估月付約 $30,862 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷２８號十三樓	買賣	2023-12-02	1,253 萬元	42.4 萬元／坪	預估月付約 $38,061 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文達路２３５號十二樓之５	買賣	2023-12-02	853 萬元	37.3 萬元／坪	預估月付約 $25,911 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷５０號十六樓	買賣	2023-12-01	1,610 萬元	42.4 萬元／坪	預估月付約 $48,905 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區牛角坡路４９號十四樓	買賣	2023-12-01	1,274 萬元	38.0 萬元／坪	預估月付約 $38,699 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路２６８號十二樓之１	買賣	2023-12-01	1,237 萬元	41.1 萬元／坪	預估月付約 $37,575 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３１５號三十一樓	買賣	2023-11-30	1,298 萬元	41.5 萬元／坪	預估月付約 $39,428 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路２６０號十一樓之１	買賣	2023-11-30	1,252 萬元	41.1 萬元／坪	預估月付約 $38,031 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路２６２號二樓之２	買賣	2023-11-30	1,626 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $49,391 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路２６８號十三樓之１０	買賣	2023-11-30	1,088 萬元	40.9 萬元／坪	預估月付約 $33,049 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路２６６號十一樓之１	買賣	2023-11-30	1,247 萬元	41.1 萬元／坪	預估月付約 $37,879 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區長慶一街４０號三樓	買賣	2023-11-30	1,360 萬元	45.1 萬元／坪	預估月付約 $41,311 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,628 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市龜山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 552 筆正數單價樣本，算術平均為 38.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。