桃園市龜山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 547 筆正數單價樣本，算術平均為 38.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,628 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區長慶一街４８號二樓 | 買賣 | 2023-11-21 | 1,743 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $52,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區長慶一街４６號十三樓 | 買賣 | 2023-11-21 | 994 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,194 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路１４１號 | 買賣 | 2023-11-21 | 2,327 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $70,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路１５５號四樓 | 買賣 | 2023-11-21 | 1,140 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,629 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路１５５號十二樓 | 買賣 | 2023-11-21 | 1,175 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路１２３號十樓 | 買賣 | 2023-11-21 | 1,188 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路１３５號七樓 | 買賣 | 2023-11-21 | 1,393 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善一路３１５號三十樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,290 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區長慶一街４６號三樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,006 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,558 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文學路４５號十四樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,828 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區長慶一街５６號十三樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,293 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,276 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善一路２６６號十三樓之２ | 買賣 | 2023-11-20 | 1,565 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善一路３１５號二十一樓 | 買賣 | 2023-11-19 | 1,275 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善三路１８１號八樓 | 買賣 | 2023-11-19 | 1,557 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,296 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號六樓之６ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,576 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善一路２６８號十三樓之３ | 買賣 | 2023-11-18 | 1,579 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷４８號十五樓 | 買賣 | 2023-11-18 | 1,280 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區長慶一街５８號七樓 | 買賣 | 2023-11-18 | 1,377 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,828 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５００號九樓之３ | 買賣 | 2023-11-18 | 1,668 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善一路３１５號二十八樓 | 買賣 | 2023-11-17 | 1,291 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,628 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。