桃園市龜山區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市龜山區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,628 筆

平均每坪單價36.9 萬元／坪

成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市龜山區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市龜山區樂善一路３２３號五樓	買賣	2023-09-22	938 萬元	37.4 萬元／坪	預估月付約 $28,493 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３０３號五樓	買賣	2023-09-22	1,325 萬元	39.6 萬元／坪	預估月付約 $40,248 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區牛角坡路４９號四樓	買賣	2023-09-22	1,010 萬元	29.8 萬元／坪	預估月付約 $30,680 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區牛角坡路４５號十三樓	買賣	2023-09-22	659 萬元	33.2 萬元／坪	預估月付約 $20,018 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３２３號十三樓	買賣	2023-09-21	957 萬元	38.3 萬元／坪	預估月付約 $29,070 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３０５號八樓	買賣	2023-09-21	1,182 萬元	39.0 萬元／坪	預估月付約 $35,905 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路２６２號四樓之７	買賣	2023-09-21	986 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $29,951 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３１９號十二樓	買賣	2023-09-20	1,222 萬元	38.2 萬元／坪	預估月付約 $37,120 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３０７號九樓	買賣	2023-09-20	1,750 萬元	39.4 萬元／坪	預估月付約 $53,158 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路２６２號六樓之１１	買賣	2023-09-20	1,047 萬元	38.7 萬元／坪	預估月付約 $31,804 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化一路６６８號六樓之６	買賣	2023-09-20	1,785 萬元	44.2 萬元／坪	預估月付約 $54,221 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文桃路１３７號二樓	買賣	2023-09-20	1,255 萬元	32.4 萬元／坪	預估月付約 $38,122 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文桃路１２３號十二樓	買賣	2023-09-20	1,148 萬元	36.0 萬元／坪	預估月付約 $34,872 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區牛角坡路４９號七樓	買賣	2023-09-20	1,058 萬元	31.5 萬元／坪	預估月付約 $32,138 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文桃路１２５號七樓	買賣	2023-09-20	1,131 萬元	34.7 萬元／坪	預估月付約 $34,355 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文桃路１３９號三樓	買賣	2023-09-20	1,076 萬元	34.5 萬元／坪	預估月付約 $32,685 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區牛角坡路３９號十一樓	買賣	2023-09-20	1,016 萬元	34.9 萬元／坪	預估月付約 $30,862 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３１７號十三樓	買賣	2023-09-19	1,730 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $52,551 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路３０７號十一樓	買賣	2023-09-19	1,703 萬元	39.6 萬元／坪	預估月付約 $51,730 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善一路２６８號八樓之６	買賣	2023-09-19	1,307 萬元	40.6 萬元／坪	預估月付約 $39,702 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,628 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市龜山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 546 筆正數單價樣本，算術平均為 38.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。