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桃園市龜山區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,628 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市龜山區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷４２號十三樓買賣2023-03-031,078 萬元33.7 萬元／坪
預估月付約 $32,745 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷６２號十樓買賣2023-03-011,252 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $38,031 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善三路１７７號九樓買賣2023-03-011,302 萬元37.8 萬元／坪
預估月付約 $39,550 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化一路５１２巷４７號五樓買賣2023-02-281,526 萬元38.8 萬元／坪
預估月付約 $46,354 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷６２號十一樓買賣2023-02-271,275 萬元39.5 萬元／坪
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷５０號八樓買賣2023-02-251,472 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷５８號七樓買賣2023-02-241,688 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷４２號十一樓買賣2023-02-241,265 萬元38.6 萬元／坪
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善三路１８３號五樓買賣2023-02-231,030 萬元37.4 萬元／坪
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區牛角坡路４９號三樓買賣2023-02-221,117 萬元32.5 萬元／坪
預估月付約 $33,930 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路５１０號十三樓之３買賣2023-02-221,542 萬元34.9 萬元／坪
預估月付約 $46,840 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷５８號五樓買賣2023-02-211,835 萬元37.5 萬元／坪
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷４６號十二樓買賣2023-02-201,387 萬元39.9 萬元／坪
預估月付約 $42,132 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷４０號十四樓買賣2023-02-191,058 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $32,138 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷２８號十三樓買賣2023-02-191,073 萬元33.7 萬元／坪
預估月付約 $32,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３０號十三樓買賣2023-02-191,085 萬元34.1 萬元／坪
預估月付約 $32,958 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化一路５１２巷４９號八樓買賣2023-02-181,323 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $40,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化一路５１２巷４７號四樓買賣2023-02-181,526 萬元38.8 萬元／坪
預估月付約 $46,354 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷５６號三樓買賣2023-02-181,025 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷５２號十二樓買賣2023-02-171,596 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $48,480 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,628 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市龜山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 544 筆正數單價樣本，算術平均為 38.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。