桃園市龜山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 544 筆正數單價樣本，算術平均為 38.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,628 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４５號十樓 | 買賣 | 2022-06-28 | 1,268 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３７號十二樓 | 買賣 | 2022-06-28 | 1,762 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,523 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文學路４３號二十七樓 | 買賣 | 2022-06-27 | 1,715 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４５號二十一樓 | 買賣 | 2022-06-26 | 1,345 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３６號十樓 | 買賣 | 2022-06-26 | 1,315 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３６號七樓 | 買賣 | 2022-06-26 | 1,385 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３６號四樓 | 買賣 | 2022-06-26 | 1,323 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３２號四樓 | 買賣 | 2022-06-26 | 1,037 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４１號十二樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 1,345 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷５０號五樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 1,429 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,407 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷２６號八樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 1,310 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３８號六樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 1,338 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３８號三樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 1,274 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,699 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３６號六樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 1,343 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,795 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３６號三樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 1,265 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷２８號四樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 975 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷５０號四樓 | 買賣 | 2022-06-24 | 1,362 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷２６號七樓 | 買賣 | 2022-06-24 | 1,271 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,608 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷３０號五樓 | 買賣 | 2022-06-24 | 1,010 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５１號十樓 | 買賣 | 2022-06-23 | 1,363 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,628 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。