桃園市龜山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 524 筆正數單價樣本，算術平均為 38.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,594 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文禾路１７５號十樓之７ | 買賣 | 2025-03-20 | 920 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號五樓之２ | 買賣 | 2025-03-20 | 770 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號十樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,084 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,928 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１８５號九樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,460 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區牛角坡路１３１號六樓 | 買賣 | 2025-03-20 | 1,550 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號二十二樓之７ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,170 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號八樓之６ | 買賣 | 2025-03-20 | 867 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號三樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,076 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１７５號七樓之２ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,181 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,886 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號三樓之７ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,115 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號十一樓之３ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,031 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,327 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號十樓之３ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,030 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號六樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,087 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１８５號二十四樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,501 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號二十一樓之７ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,126 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１８５號二十三樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,502 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,625 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號三樓之５ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,068 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號二樓之３ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,012 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１６９號十八樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,095 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１８５號十樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,454 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,170 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,594 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。