桃園市龜山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 522 筆正數單價樣本，算術平均為 38.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,594 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文化一路２０２號二十三樓 | 買賣 | 2024-09-22 | 1,170 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區新興街９６號七樓 | 買賣 | 2024-09-21 | 1,550 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區新興街９６號五樓 | 買賣 | 2024-09-21 | 1,581 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善二路１０９號七樓 | 買賣 | 2024-09-21 | 1,363 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２５９號九樓之１ | 買賣 | 2024-09-21 | 1,720 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區新興街９８號六樓 | 買賣 | 2024-09-20 | 2,056 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $62,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善二路１１９號四樓 | 買賣 | 2024-09-20 | 1,043 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號十樓之７ | 買賣 | 2024-09-20 | 2,082 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $63,243 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區華亞三路３９巷６號 | 買賣 | 2024-09-20 | 3,350 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區新興街９６號六樓 | 買賣 | 2024-09-19 | 1,400 萬元 | 54.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化二路４６６號 | 買賣 | 2024-09-18 | 3,117 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $94,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２５９號十五樓之５ | 買賣 | 2024-09-18 | 2,260 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區新興街９２號九樓 | 買賣 | 2024-09-16 | 2,101 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文學路４５號二樓 | 買賣 | 2024-09-16 | 2,440 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $74,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２５３號十八樓之１ | 買賣 | 2024-09-16 | 2,380 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路３９９號三樓之６ | 買賣 | 2024-09-16 | 988 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區新興街９６號十樓 | 買賣 | 2024-09-14 | 1,407 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,739 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區新興街９６號四樓 | 買賣 | 2024-09-14 | 1,355 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,160 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善二路１１１號九樓 | 買賣 | 2024-09-14 | 1,588 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善二路１０９號十一樓 | 買賣 | 2024-09-14 | 1,378 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,858 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,594 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。