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桃園市龜山區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,594 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市龜山區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市龜山區文禾路１９９號九樓之３買賣2024-07-252,148 萬元53.0 萬元／坪
預估月付約 $65,248 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷３８號十四樓買賣2024-07-241,953 萬元43.3 萬元／坪
預估月付約 $59,324 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文學路３５號二十七樓買賣2024-07-232,061 萬元52.6 萬元／坪
預估月付約 $62,605 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化三路９號七樓買賣2024-07-231,300 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷５８號十九樓買賣2024-07-222,243 萬元46.2 萬元／坪
預估月付約 $68,134 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷５８號十七樓買賣2024-07-222,226 萬元45.0 萬元／坪
預估月付約 $67,617 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文禾路１９７號九樓之３買賣2024-07-222,776 萬元52.9 萬元／坪
預估月付約 $84,324 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文東五街５７巷５號五樓買賣2024-07-221,632 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $49,574 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文禾路１８９號買賣2024-07-202,352 萬元49.4 萬元／坪
預估月付約 $71,445 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷４０號十五樓買賣2024-07-192,027 萬元44.1 萬元／坪
預估月付約 $61,572 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文禾路２０１號二十三樓之５買賣2024-07-192,207 萬元52.8 萬元／坪
預估月付約 $67,040 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文禾路２３９號二樓之２買賣2024-07-181,510 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善三路８７號十樓買賣2024-07-181,365 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路５９０巷２９號買賣2024-07-172,390 萬元63.0 萬元／坪
預估月付約 $72,599 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化二路４６６號十五樓買賣2024-07-17849 萬元47.2 萬元／坪
預估月付約 $25,789 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化二路４９６號六樓買賣2024-07-17777 萬元49.5 萬元／坪
預估月付約 $23,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區牛角坡路４３號二樓買賣2024-07-161,275 萬元40.0 萬元／坪
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學路６２２巷３２號二十樓買賣2024-07-151,820 萬元46.3 萬元／坪
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文學路３５號二十六樓買賣2024-07-152,058 萬元52.1 萬元／坪
預估月付約 $62,514 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文禾路１９９號四樓之５買賣2024-07-152,068 萬元46.7 萬元／坪
預估月付約 $62,818 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,594 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市龜山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 522 筆正數單價樣本，算術平均為 38.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。