桃園市龜山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,385 筆正數單價樣本，算術平均為 28.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,980 筆
平均每坪單價33.5 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區光路千禧新城１８號四樓 | 買賣 | 2024-09-07 | 950 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２４１號二十樓之５ | 買賣 | 2024-09-05 | 2,038 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $61,906 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區集美街２１號四樓 | 買賣 | 2024-09-05 | 320 萬元 | 15.0 萬元／坪 |
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大坑段23-22地號 | 買賣 | 2024-09-05 | 578 萬元 | 3.5 萬元／坪 | |
| 桃園市龜山區壽山路８４巷５５號五樓 | 買賣 | 2024-09-04 | 1,073 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文吉路１２９號十五樓 | 買賣 | 2024-09-03 | 1,750 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷５８號二十一樓 | 買賣 | 2024-09-02 | 2,370 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷３８號十八樓 | 買賣 | 2024-09-02 | 2,240 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $68,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號七樓之６ | 買賣 | 2024-09-02 | 1,620 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善二路１１７號四樓 | 買賣 | 2024-09-01 | 1,665 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂善二路１０５號五樓 | 買賣 | 2024-08-31 | 1,698 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段７３３巷１１號五樓之１０ | 買賣 | 2024-08-31 | 225 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $6,835 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段７３３巷１１號五樓之９ | 買賣 | 2024-08-31 | 192 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $5,832 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段７３３巷１１號四樓之１７ | 買賣 | 2024-08-31 | 213 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $6,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段７３３巷１１號四樓之１６ | 買賣 | 2024-08-31 | 214 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段７３３巷１１號四樓之１５ | 買賣 | 2024-08-31 | 193 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $5,863 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段７３３巷１１號四樓之１３ | 買賣 | 2024-08-31 | 203 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段７３３巷１１號四樓之１２ | 買賣 | 2024-08-31 | 204 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段７３３巷１１號四樓之１１ | 買賣 | 2024-08-31 | 256 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $7,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段７３３巷１１號四樓之１０ | 買賣 | 2024-08-31 | 219 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,652 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,956 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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