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桃園市住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本36,395 筆
平均每坪單價35.7 萬元／坪
成交資料期間2016-01-26 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市桃園區中埔一街８８巷８８號 六樓買賣2026-07-052,750 萬元51.5 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４２７號五樓買賣2026-07-051,650 萬元42.5 萬元／坪
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐田一路１０３號十八樓買賣2026-07-051,343 萬元48.0 萬元／坪
預估月付約 $40,795 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１０９號十四樓之２買賣2026-07-051,464 萬元37.7 萬元／坪
預估月付約 $44,471 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區興中街６１號十一樓之５買賣2026-07-05950 萬元27.6 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市平鎮區中正三路１１９號八樓買賣2026-07-051,236 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $37,545 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區梅獅路二段７０號十樓買賣2026-07-051,238 萬元27.2 萬元／坪
預估月付約 $37,606 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區牛角坡路１３３號十二樓買賣2026-07-052,186 萬元52.0 萬元／坪
預估月付約 $66,402 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５１８號十九樓買賣2026-07-05710 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $21,567 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區環北路３６０號二十一樓之５買賣2026-07-051,878 萬元40.2 萬元／坪
預估月付約 $57,046 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化三路５１號八樓買賣2026-07-051,250 萬元49.8 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化一路５３７號十三樓之５買賣2026-07-042,650 萬元44.6 萬元／坪
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區興仁路３１８號十樓買賣2026-07-041,250 萬元30.1 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區日光路１２８號三樓買賣2026-07-041,838 萬元50.6 萬元／坪
預估月付約 $55,831 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區南華一街１３６號二十樓之１買賣2026-07-041,029 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $31,257 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍陵路２０７號三樓買賣2026-07-041,366 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $41,494 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５１７號十二樓買賣2026-07-041,500 萬元31.6 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航南路三段３９２號五樓買賣2026-07-042,100 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區高鐵南路三段７１８號五樓買賣2026-07-041,300 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄８號七樓買賣2026-07-041,280 萬元27.9 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 36,395 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 4,527 筆正數單價樣本，算術平均為 33.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。