時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本72,570 筆
平均每坪單價29.5 萬元／坪
成交資料期間2014-10-20 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市八德區豐德路３００號九樓買賣2026-08-181,225 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區明興街１１巷７號四樓買賣2026-08-18750 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區天祥三街１８號六樓買賣2026-08-181,808 萬元43.1 萬元／坪
預估月付約 $54,920 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
楊富段1386地號買賣2026-08-182,320 萬元1.7 萬元／坪
桃園市桃園區中正一街３３號二樓買賣2026-08-181,000 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中路段1805-84地號買賣2026-08-18140 萬元46.3 萬元／坪
桃園市龜山區樂善一路２６６號三樓之６買賣2026-08-18722 萬元38.8 萬元／坪
預估月付約 $21,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南華段1475地號買賣2026-08-1811 萬元0.2 萬元／坪
福臨段468-2地號買賣2026-08-186,238 萬元9.3 萬元／坪
桃園市中壢區環中東路１５１巷５號買賣2026-08-18540 萬元21.9 萬元／坪
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東寮段1784地號買賣2026-08-18625 萬元17.2 萬元／坪
長興段743-1地號買賣2026-08-18391 萬元15.6 萬元／坪
健行段534地號買賣2026-08-183 萬元2.7 萬元／坪
環東段347地號買賣2026-08-1821 萬元3.2 萬元／坪
桃園市八德區長興路３６０巷６４弄３號買賣2026-08-18750 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區延平路９０巷１１２號十二樓買賣2026-08-181,315 萬元35.1 萬元／坪
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
永福段420-3地號買賣2026-08-18157 萬元2.0 萬元／坪
桃園市觀音區莊敬三街２７６號十二樓買賣2026-08-18723 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $21,962 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鎮興段699地號買賣2026-08-18175 萬元6.0 萬元／坪
中原段382-2地號買賣2026-08-1885 萬元14.2 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 72,265 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 14,420 筆正數單價樣本，算術平均為 25.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。