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桃園市實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本72,570 筆
平均每坪單價29.5 萬元／坪
成交資料期間2014-10-20 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
龍源段280地號買賣2026-09-079,724 萬元22.5 萬元／坪
桃園市觀音區新村路二段５７之２號買賣2026-09-07400 萬元20.4 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區中山路８８號地下三樓　　　　買賣2026-09-07150 萬元9.4 萬元／坪
內海墘段102-35地號買賣2026-09-0767 萬元20.0 萬元／坪
南竹段197地號買賣2026-09-07470 萬元19.0 萬元／坪
桃園市平鎮區文心路１４０號三樓買賣2026-09-06917 萬元24.8 萬元／坪
預估月付約 $27,855 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區鎮一街６８之４號買賣2026-09-06580 萬元21.4 萬元／坪
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園區崇法街１６６號等買賣2026-09-06165 萬元19.8 萬元／坪
桃園市中壢區中山東路三段１１５巷６４號二樓之１買賣2026-09-06205 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $6,227 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科七街６８號二樓買賣2026-09-061,150 萬元28.2 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南興段610地號買賣2026-09-0618 萬元2.0 萬元／坪
桃園市中壢區領航南路四段３７號七樓之２買賣2026-09-051,480 萬元49.4 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
舊厝段1239地號買賣2026-09-05341 萬元13.0 萬元／坪
桃園市蘆竹區機捷路二段８１８之２號二樓買賣2026-09-051,128 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $34,264 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區大智街１０號四樓之７６買賣2026-09-05186 萬元20.9 萬元／坪
預估月付約 $5,650 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區富豐北路２７２巷２１６弄２１號三樓買賣2026-09-05500 萬元22.3 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南興段755地號買賣2026-09-052,264 萬元12.5 萬元／坪
桃園市龜山區明德路３４５號五樓之５買賣2026-09-05320 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區龍校街６６號買賣2026-09-04450 萬元14.4 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃圳段260地號買賣2026-09-04127 萬元11.0 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 72,265 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 14,671 筆正數單價樣本，算術平均為 25.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。