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桃園市實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本72,570 筆
平均每坪單價29.5 萬元／坪
成交資料期間2014-10-20 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
色霧段374地號買賣2026-09-03100 萬元0.0 萬元／坪
林坡段856地號買賣2026-09-03450 萬元5.0 萬元／坪
公埔段683地號買賣2026-09-031,186 萬元50.0 萬元／坪
桃園市大溪區康莊路７８號買賣2026-09-031,225 萬元22.9 萬元／坪
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新生段22地號買賣2026-09-03435 萬元2.5 萬元／坪
桃園市桃園區鎮四街８０號買賣2026-09-03245 萬元12.9 萬元／坪
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東寮段2292-9地號買賣2026-09-0314 萬元12.5 萬元／坪
東寮段2292-10地號買賣2026-09-0317 萬元12.8 萬元／坪
頂湖段393地號買賣2026-09-0388 萬元3.3 萬元／坪
桃園市桃園區中平路１７５之３號買賣2026-09-021,300 萬元24.4 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹圍段拔子林小段20地號買賣2026-09-02262 萬元20.0 萬元／坪
竹圍段拔子林小段20-16地號買賣2026-09-02310 萬元20.0 萬元／坪
竹圍段拔子林小段20-13地號買賣2026-09-02380 萬元20.0 萬元／坪
竹圍段拔子林小段20-22地號買賣2026-09-0249 萬元19.7 萬元／坪
桃園市桃園區新埔八街２５號九樓買賣2026-09-024,900 萬元44.6 萬元／坪
預估月付約 $148,843 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
榮南段631-4地號買賣2026-09-02307 萬元9.8 萬元／坪
東寮段578-1地號買賣2026-09-02310 萬元8.3 萬元／坪
榮南段631-2地號買賣2026-09-021,115 萬元28.2 萬元／坪
桃園市平鎮區育達路８５巷８弄１２號買賣2026-09-02300 萬元10.4 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中原段63-7地號買賣2026-09-021,738 萬元11.6 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 72,265 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 14,420 筆正數單價樣本，算術平均為 25.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。