宜蘭縣三星鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 163 筆正數單價樣本，算術平均為 13.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣三星鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本962 筆
平均每坪單價13.6 萬元／坪
成交資料期間2017-07-05 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣三星鄉行健五路４２０號 | 買賣 | 2025-08-06 | 2,600 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新義富段423地號 | 買賣 | 2025-08-05 | 546 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 阿里史段大埔小段164-231地號 | 買賣 | 2025-08-05 | 27 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 阿里史段大埔小段164-230地號 | 買賣 | 2025-08-05 | 50 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 阿里史段張公圍小段5-2地號 | 買賣 | 2025-08-05 | 33 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 叭哩沙段130地號 | 買賣 | 2025-08-04 | 2,044 萬元 | 9.8 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉大德新路１０８號 | 買賣 | 2025-08-03 | 1,950 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣三星鄉集義路３３５號 | 買賣 | 2025-08-03 | 550 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大湖段414地號 | 買賣 | 2025-08-02 | 733 萬元 | 6.8 萬元／坪 | |
| 大隱一段573地號 | 買賣 | 2025-08-02 | 1,600 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 新義富段607地號 | 買賣 | 2025-08-02 | 260 萬元 | 5.7 萬元／坪 | |
| 大隱一段757地號 | 買賣 | 2025-08-02 | 400 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 紅柴林段561地號 | 買賣 | 2025-08-01 | 124 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 新大埔段194地號 | 買賣 | 2025-07-31 | 5,470 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉日興二路１１０號 | 買賣 | 2025-07-31 | 2,530 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $76,851 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大隱一段1075地號 | 買賣 | 2025-07-30 | 300 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 人和三段301地號 | 買賣 | 2025-07-30 | 1,108 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉尾塹二路３１６號 | 買賣 | 2025-07-28 | 2,400 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大坑段153地號 | 買賣 | 2025-07-28 | 1,023 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉三星路一段３９８巷８號 | 買賣 | 2025-07-25 | 960 萬元 | 9.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 962 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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