宜蘭縣三星鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 167 筆正數單價樣本，算術平均為 12.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣三星鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本967 筆
平均每坪單價13.6 萬元／坪
成交資料期間2017-07-05 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣三星鄉義德二路１７１號 | 買賣 | 2023-07-19 | 1,260 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣三星鄉楓林二路１４２號 | 買賣 | 2023-07-17 | 785 萬元 | 5.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大隱三段852地號 | 買賣 | 2023-07-16 | 366 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 大隱三段854地號 | 買賣 | 2023-07-16 | 3,065 萬元 | 7.2 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉拱照十一路２９號 | 買賣 | 2023-07-14 | 675 萬元 | 8.7 萬元／坪 |
預估月付約 $20,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣三星鄉大義二路３４８巷７號 | 買賣 | 2023-07-11 | 1,419 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新行健段166地號 | 買賣 | 2023-07-11 | 9 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉三星路二段２３巷２０弄３２號 | 買賣 | 2023-07-08 | 890 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之６ | 買賣 | 2023-07-04 | 328 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $9,963 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣三星鄉大埔一路２１５巷３６號 | 買賣 | 2023-06-24 | 968 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣三星鄉上將路一段４７１巷１２號 | 買賣 | 2023-06-19 | 1,015 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,832 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 星月段459地號 | 買賣 | 2023-06-19 | 1,831 萬元 | 9.5 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉大義二路３４８巷９號 | 買賣 | 2023-06-14 | 1,429 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,413 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新行健段166地號 | 買賣 | 2023-06-14 | 9 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉大洲二路１４３巷２１號 | 買賣 | 2023-06-14 | 1,400 萬元 | 16.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 人和三段164地號 | 買賣 | 2023-06-12 | 727 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉行健溪二路二段５２號 | 買賣 | 2023-06-12 | 1,118 萬元 | 8.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 人和三段404地號 | 買賣 | 2023-06-11 | 820 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣三星鄉雙義路１８８巷８弄８號五樓之１ | 買賣 | 2023-06-09 | 430 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣三星鄉大埔一路２１５巷３０號 | 買賣 | 2023-05-31 | 948 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 967 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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