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宜蘭縣冬山鄉實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,761 筆
平均每坪單價16.1 萬元／坪
成交資料期間2015-07-22 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

宜蘭縣冬山鄉實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
群英段182地號買賣2025-12-20543 萬元13.0 萬元／坪
宜蘭縣冬山鄉日新路３巷５弄７號買賣2025-12-19500 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宜蘭縣冬山鄉南興路６３巷３０號買賣2025-12-191,050 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
群英段35地號買賣2025-12-182,216 萬元7.8 萬元／坪
群英段35地號買賣2025-12-182,216 萬元7.8 萬元／坪
義成四段1131地號買賣2025-12-18900 萬元1.2 萬元／坪
宜蘭縣冬山鄉日新路２巷４３號買賣2025-12-18720 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東城段67地號買賣2025-12-182,500 萬元10.6 萬元／坪
廣安段189地號買賣2025-12-17606 萬元2.4 萬元／坪
東和段23地號買賣2025-12-161,220 萬元1.1 萬元／坪
新奇武荖段561地號買賣2025-12-16178 萬元0.5 萬元／坪
宜蘭縣冬山鄉義成路三段２８２巷２弄３號買賣2025-12-151,200 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
小南澳段34-42地號買賣2025-12-14141 萬元0.7 萬元／坪
小南澳段28-9地號買賣2025-12-1428 萬元0.7 萬元／坪
小南澳段91-4地號買賣2025-12-141,194 萬元0.8 萬元／坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路６５號五樓之１０買賣2025-12-13526 萬元17.2 萬元／坪
預估月付約 $15,978 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
仁山段747-2地號買賣2025-12-1385 萬元0.6 萬元／坪
寶員段782地號買賣2025-12-12338 萬元8.5 萬元／坪
群英段192地號買賣2025-12-11123 萬元8.9 萬元／坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路６５號四樓之９買賣2025-12-11583 萬元16.9 萬元／坪
預估月付約 $17,709 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,751 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

宜蘭縣冬山鄉近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 382 筆正數單價樣本，算術平均為 17.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。