宜蘭縣冬山鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 378 筆正數單價樣本，算術平均為 17.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣冬山鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,761 筆
平均每坪單價16.1 萬元／坪
成交資料期間2015-07-22 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉永興路二段１５７號 | 買賣 | 2025-03-26 | 600 萬元 | 17.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉鹿安路２７８巷１８弄７號 | 買賣 | 2025-03-25 | 1,950 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉梅林路９５３號 | 買賣 | 2025-03-24 | 830 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 珍珠二段354-1地號 | 買賣 | 2025-03-24 | 0 萬元 | 0.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉九分一路２２０巷７號 | 買賣 | 2025-03-24 | 1,500 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 珍珠二段109地號 | 買賣 | 2025-03-24 | 144 萬元 | 16.7 萬元／坪 | |
| 珍珠二段107-1地號 | 買賣 | 2025-03-24 | 50 萬元 | 16.4 萬元／坪 | |
| 寶員段206地號 | 買賣 | 2025-03-22 | 386 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉照安路３３巷２８弄１２號四樓 | 買賣 | 2025-03-21 | 744 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,600 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 柯林三段613地號 | 買賣 | 2025-03-21 | 1,300 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉廣安路２５２巷９號 | 買賣 | 2025-03-21 | 920 萬元 | 18.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉安平路２６０號 | 買賣 | 2025-03-20 | 1,000 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 珍珠一段107地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 1,278 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 珍珠二段677-1地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 29 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 珍珠二段576-1地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 0 萬元 | — | |
| 珍珠二段574-1地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 24 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 珍珠二段390-1地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 69 萬元 | 16.7 萬元／坪 | |
| 珍珠二段341-1地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 19 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 珍珠二段110-1地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 0 萬元 | — | |
| 珍珠二段99-1地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 1 萬元 | 1.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,751 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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