宜蘭縣冬山鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 378 筆正數單價樣本，算術平均為 17.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣冬山鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,761 筆
平均每坪單價16.1 萬元／坪
成交資料期間2015-07-22 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉百世新９巷１１號 | 買賣 | 2024-11-26 | 300 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路１２８巷３０號 | 買賣 | 2024-11-25 | 1,530 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２３號 | 買賣 | 2024-11-24 | 1,960 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,537 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉水源路３７巷４弄６２號三樓之１ | 買賣 | 2024-11-24 | 530 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大埤段1137地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 150 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉永安路４０１巷４２號 | 買賣 | 2024-11-22 | 707 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 義成三段770-4地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 13 萬元 | 6.8 萬元／坪 | |
| 東興段333地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 500 萬元 | 7.2 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉鹿得路５６號 | 買賣 | 2024-11-21 | 420 萬元 | 10.2 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 小南澳段27-31地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 180 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號二樓之８ | 買賣 | 2024-11-19 | 1,169 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉永安路３２７巷１９弄１２號 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,628 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,452 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉南興路５９號四樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 835 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉永興路二段９１巷６４弄１０號 | 買賣 | 2024-11-16 | 680 萬元 | 10.8 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉永清路７５巷１弄３號 | 買賣 | 2024-11-16 | 450 萬元 | 12.4 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１號四樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 718 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,810 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉日新路２巷４３號 | 買賣 | 2024-11-15 | 600 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 義成八段762-2地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 280 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉永和路３６巷５７號四樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 615 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 太山段373地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 15 萬元 | 1.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,751 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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