宜蘭縣冬山鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 378 筆正數單價樣本，算術平均為 17.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣冬山鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,761 筆
平均每坪單價16.1 萬元／坪
成交資料期間2015-07-22 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉溪心路３８號四樓之６ | 買賣 | 2024-07-27 | 790 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６號 | 買賣 | 2024-07-27 | 1,370 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷３８號 | 買賣 | 2024-07-26 | 1,490 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉武罕二路１３２巷２２號 | 買賣 | 2024-07-26 | 1,530 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉清溝路２５２巷６５弄６號四樓 | 買賣 | 2024-07-23 | 698 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉光明路６號五樓之５ | 買賣 | 2024-07-22 | 760 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉溪心路３８號二樓之７ | 買賣 | 2024-07-21 | 646 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $19,623 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號二樓之１２ | 買賣 | 2024-07-21 | 468 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６６號 | 買賣 | 2024-07-20 | 1,560 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 丸山段1041地號 | 買賣 | 2024-07-18 | 9,697 萬元 | 8.4 萬元／坪 | |
| 八仙段253地號 | 買賣 | 2024-07-17 | 7,035 萬元 | 12.5 萬元／坪 | |
| 八仙段252地號 | 買賣 | 2024-07-17 | 967 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉幸福三路４５０巷３８號 | 買賣 | 2024-07-15 | 525 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $15,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號四樓之１２ | 買賣 | 2024-07-15 | 488 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 柯林二段157地號 | 買賣 | 2024-07-15 | 45 萬元 | 5.6 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號三樓之９ | 買賣 | 2024-07-15 | 550 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３０２號二樓 | 買賣 | 2024-07-14 | 630 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 廣興一段259地號 | 買賣 | 2024-07-12 | 788 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣冬山鄉清溝路２５２巷６５弄６號三樓 | 買賣 | 2024-07-11 | 685 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,808 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣冬山鄉珍珠二路２５８號 | 買賣 | 2024-07-09 | 828 萬元 | 7.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,751 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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