宜蘭縣員山鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 206 筆正數單價樣本，算術平均為 12.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣員山鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本942 筆
平均每坪單價15.2 萬元／坪
成交資料期間2015-06-03 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大三鬮段578-1地號 | 買賣 | 2024-03-10 | 1,067 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 大三鬮段578地號 | 買賣 | 2024-03-10 | 533 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣員山鄉溫泉路９５之３號六樓之五 | 買賣 | 2024-03-06 | 620 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉德湖三路５１巷８號 | 買賣 | 2024-03-03 | 1,216 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,937 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉德湖三路５１巷１號 | 買賣 | 2024-03-02 | 1,226 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號四樓之六 | 買賣 | 2024-02-28 | 618 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉德湖三路５１巷１５號 | 買賣 | 2024-02-26 | 1,156 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉蘭城七路１１號二樓之二 | 買賣 | 2024-02-24 | 648 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,684 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉德湖三路５１巷６號 | 買賣 | 2024-02-23 | 1,226 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 枕山一段1761地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 622 萬元 | 6.4 萬元／坪 | |
| 枕山一段1760地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 1,300 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 枕山一段1759地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 500 萬元 | 6.3 萬元／坪 | |
| 枕山一段1758地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 820 萬元 | 6.8 萬元／坪 | |
| 枕山一段1753地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 829 萬元 | 5.9 萬元／坪 | |
| 枕山一段1746地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 912 萬元 | 10.7 萬元／坪 | |
| 枕山一段1743地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 925 萬元 | 10.9 萬元／坪 | |
| 枕山一段1739地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 954 萬元 | 11.2 萬元／坪 | |
| 枕山一段1738地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 1,564 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 枕山一段1749地號 | 買賣 | 2024-02-22 | 574 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣員山鄉蘭城七路１１號三樓之三 | 買賣 | 2024-02-21 | 650 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 939 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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