宜蘭縣員山鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 204 筆正數單價樣本，算術平均為 12.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣員山鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本942 筆
平均每坪單價15.2 萬元／坪
成交資料期間2015-06-03 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉員山路二段２３號 | 買賣 | 2022-12-30 | 666 萬元 | 10.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉深洲二路１１１號 | 買賣 | 2022-12-26 | 450 萬元 | 9.5 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 尚好段428地號 | 買賣 | 2022-12-21 | 1,176 萬元 | 2.1 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣員山鄉金泰路３４８巷５之１號三樓之二 | 買賣 | 2022-12-17 | 780 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉金泰路３４８巷５之１號三樓之一 | 買賣 | 2022-12-17 | 780 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉金泰路３４８巷５之１號四樓之一 | 買賣 | 2022-12-08 | 790 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉金泰路３４８巷５之１號五樓之二 | 買賣 | 2022-12-04 | 798 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉金泰路３４８巷５之１號五樓之一 | 買賣 | 2022-12-04 | 798 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉金泰路３４８巷５之１號二樓之二 | 買賣 | 2022-11-27 | 758 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉長堤路３２巷２３之１８號 | 買賣 | 2022-11-17 | 1,080 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉金泰路３４８巷５之１號四樓之二 | 買賣 | 2022-11-09 | 790 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉成功路１２８號 | 買賣 | 2022-11-09 | 735 萬元 | 7.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉長堤路３２巷２３之２號 | 買賣 | 2022-11-05 | 886 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,913 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉永金二路９７巷３０號 | 買賣 | 2022-11-04 | 937 萬元 | 8.7 萬元／坪 |
預估月付約 $28,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉長堤路３２巷２３之８號 | 買賣 | 2022-10-22 | 848 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,759 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉長堤路３２巷２３之１７號 | 買賣 | 2022-10-18 | 986 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
預估月付約 $29,951 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉金泰路３４８巷５號四樓之二 | 買賣 | 2022-10-17 | 796 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 湖北段392地號 | 買賣 | 2022-10-09 | 2,993 萬元 | 7.5 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣員山鄉長堤路３２巷２３之１５號 | 買賣 | 2022-10-09 | 1,218 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,998 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣員山鄉長堤路３２巷２３之２６號 | 買賣 | 2022-10-05 | 808 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 939 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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