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宜蘭縣員山鄉實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本942 筆
平均每坪單價15.2 萬元／坪
成交資料期間2015-06-03 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

宜蘭縣員山鄉實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
宜蘭縣員山鄉惠民路４３８號買賣2026-01-222,298 萬元24.7 萬元／坪
預估月付約 $69,804 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新永同段128地號買賣2026-01-20425 萬元1.3 萬元／坪
新三泰段1646-4地號買賣2026-01-193 萬元2.0 萬元／坪
新三泰段1646-3地號買賣2026-01-194 萬元2.0 萬元／坪
宜蘭縣員山鄉深洲路７７巷３０弄２０之１３號買賣2026-01-171,130 萬元24.5 萬元／坪
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
慶安段68地號買賣2026-01-16852 萬元1.6 萬元／坪
外員段170地號買賣2026-01-16963 萬元10.0 萬元／坪
深洲段946地號買賣2026-01-15350 萬元1.2 萬元／坪
大三鬮段1032地號買賣2026-01-131,300 萬元1.1 萬元／坪
宜蘭縣員山鄉思源路１８９巷１３弄８號買賣2026-01-131,425 萬元24.5 萬元／坪
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
再連段261地號買賣2026-01-121,199 萬元0.6 萬元／坪
宜蘭縣員山鄉榮光路２７８巷１弄１３號買賣2026-01-12480 萬元14.7 萬元／坪
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新三泰段410地號買賣2026-01-1280 萬元7.2 萬元／坪
再連段261地號買賣2026-01-0996 萬元0.6 萬元／坪
東德段361地號買賣2026-01-081,230 萬元1.6 萬元／坪
金泰段828地號買賣2026-01-072,551 萬元1.8 萬元／坪
外員段742-2地號買賣2026-01-0614 萬元12.0 萬元／坪
外員段742-3地號買賣2026-01-0621 萬元12.0 萬元／坪
外員段742地號買賣2026-01-064 萬元12.0 萬元／坪
宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號四樓之三買賣2026-01-05680 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 939 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

宜蘭縣員山鄉近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 206 筆正數單價樣本，算術平均為 12.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。