宜蘭縣壯圍鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 213 筆正數單價樣本，算術平均為 12.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣壯圍鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本869 筆
平均每坪單價12.9 萬元／坪
成交資料期間2021-07-27 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大福一段403地號 | 買賣 | 2025-01-08 | 68 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣壯圍鄉順和路６號 | 買賣 | 2025-01-07 | 1,085 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,956 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段３９７巷１８號 | 買賣 | 2025-01-06 | 1,150 萬元 | 17.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段６２巷６２號 | 買賣 | 2025-01-05 | 1,230 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新福段525地號 | 買賣 | 2025-01-04 | 1,819 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯志路８８號三樓之一 | 買賣 | 2025-01-04 | 730 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣壯圍鄉美功路二段１６１號 | 買賣 | 2025-01-02 | 2,650 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣壯圍鄉中央路三段２１８巷１１號 | 買賣 | 2024-12-31 | 810 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣壯圍鄉壯志路１６６號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,150 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段２４２號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,480 萬元 | 22.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段１４２巷６７弄１號 | 買賣 | 2024-12-29 | 2,345 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新福段528-1地號 | 買賣 | 2024-12-27 | 1,296 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯五路８１巷２０號 | 買賣 | 2024-12-26 | 615 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段２５６巷２１弄７之１０號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,000 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段３５０巷１１號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,000 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新福段483地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 4,156 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 壯濱三段699-2地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,225 萬元 | 7.0 萬元／坪 | |
| 吉祥一段670地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,425 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 吉祥一段662地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 2,240 萬元 | 10.1 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣壯圍鄉順和路２８之５７號四樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 764 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,207 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 869 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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