宜蘭縣宜蘭市華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 167 筆正數單價樣本，算術平均為 23.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣宜蘭市華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本936 筆
平均每坪單價26.0 萬元／坪
成交資料期間2021-05-27 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３３號二樓之二 | 買賣 | 2021-06-27 | 585 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $17,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３３號三樓之九 | 買賣 | 2021-06-26 | 802 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,362 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３３號二樓之一 | 買賣 | 2021-06-19 | 584 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $17,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３３號四樓之五 | 買賣 | 2021-06-15 | 750 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３１號四樓之三 | 買賣 | 2021-06-15 | 857 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３３號二樓之三 | 買賣 | 2021-06-14 | 584 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３３號二樓之五 | 買賣 | 2021-06-12 | 634 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $19,258 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３１號二樓之五 | 買賣 | 2021-06-12 | 576 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３１號三樓之五 | 買賣 | 2021-06-11 | 651 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $19,775 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３３號四樓之八 | 買賣 | 2021-06-09 | 689 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,929 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３３號二樓之八 | 買賣 | 2021-06-08 | 682 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３３號二樓之九 | 買賣 | 2021-06-06 | 780 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３１號四樓之五 | 買賣 | 2021-06-01 | 614 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,651 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３１號二樓之九 | 買賣 | 2021-06-01 | 835 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３１號二樓之三 | 買賣 | 2021-05-30 | 719 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $21,840 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈航二路１３１號二樓之六 | 買賣 | 2021-05-27 | 860 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 936 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。