宜蘭縣宜蘭市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 565 筆正數單價樣本，算術平均為 21.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣宜蘭市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,307 筆
平均每坪單價23.3 萬元／坪
成交資料期間2020-03-26 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市泰山路４３７巷２號九樓之一 | 買賣 | 2024-11-23 | 880 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市慈安路４８巷６８號 | 買賣 | 2024-11-23 | 1,320 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 延平段888地號 | 買賣 | 2024-11-23 | 2,800 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣宜蘭市中山路五段１５１巷１０弄７號四樓 | 買賣 | 2024-11-23 | 600 萬元 | 12.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市津梅路１５０巷２０號 | 買賣 | 2024-11-22 | 220 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市津梅路１８０巷２０號 | 買賣 | 2024-11-21 | 700 萬元 | 13.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市中山路二段５３號七樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 710 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市泰山路１８８號二樓之八 | 買賣 | 2024-11-20 | 210 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 擺厘段1198地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 49 萬元 | 4.8 萬元／坪 | |
| 擺厘段1200地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 148 萬元 | 25.0 萬元／坪 | |
| 振興一段155地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 42 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 振興一段154地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 55 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 振興一段153地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 33 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣宜蘭市力行路７２巷１５號四樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 405 萬元 | 15.8 萬元／坪 |
預估月付約 $12,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市林森路３３６巷２５號四樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 590 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $17,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市中山路五段１９７巷２３號五樓之二 | 買賣 | 2024-11-17 | 878 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市中山路五段１９７巷２３號三樓之一 | 買賣 | 2024-11-17 | 978 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,708 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市中山路五段１９７巷２３號二樓之一 | 買賣 | 2024-11-17 | 980 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市延平路３８之２９號二樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 410 萬元 | 16.4 萬元／坪 |
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷１弄４７號二樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 238 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $7,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,302 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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