宜蘭縣宜蘭市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 565 筆正數單價樣本，算術平均為 21.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣宜蘭市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,307 筆
平均每坪單價23.3 萬元／坪
成交資料期間2020-03-26 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市民族路４５５號 | 買賣 | 2024-09-25 | 2,185 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $66,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 振興三段785地號 | 買賣 | 2024-09-21 | 8,400 萬元 | 9.7 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷３號五樓之五 | 買賣 | 2024-09-21 | 1,615 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市建蘭北路２１５號五樓之一 | 買賣 | 2024-09-20 | 2,458 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $74,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市建蘭北路２１３號六樓之十 | 買賣 | 2024-09-19 | 1,318 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,036 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市擺厘路１１巷２１號 | 買賣 | 2024-09-16 | 1,040 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凱旋二段49地號 | 買賣 | 2024-09-14 | 5,331 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 擺厘段1201地號 | 買賣 | 2024-09-14 | 14,765 萬元 | 31.0 萬元／坪 | |
| 擺厘段1190地號 | 買賣 | 2024-09-14 | 558 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷２弄３號 | 買賣 | 2024-09-11 | 1,690 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市建蘭北路２１５號六樓之十一 | 買賣 | 2024-09-05 | 1,798 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市雪峰路１０７巷１０號三樓之一 | 買賣 | 2024-09-05 | 808 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市建蘭北路２１５號五樓之五 | 買賣 | 2024-09-04 | 2,058 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $62,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市力新路１７４號 | 買賣 | 2024-09-04 | 800 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 金六結一段485地號 | 買賣 | 2024-09-03 | 245 萬元 | 23.1 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣宜蘭市建蘭北路２１３號四樓之十一 | 買賣 | 2024-08-31 | 1,708 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,882 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市陽明路１３２巷６７弄１號八樓之七 | 買賣 | 2024-08-29 | 940 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市陽明路６２巷９６弄１號 | 買賣 | 2024-08-27 | 2,000 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市碧霞街１０８巷１號 | 買賣 | 2024-08-27 | 420 萬元 | 17.2 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市陽明路６２巷９６弄６號 | 買賣 | 2024-08-20 | 1,717 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $52,156 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,302 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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