宜蘭縣宜蘭市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 565 筆正數單價樣本，算術平均為 21.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣宜蘭市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,307 筆
平均每坪單價23.3 萬元／坪
成交資料期間2020-03-26 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段３３０巷２０號四樓 | 買賣 | 2024-01-28 | 836 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄１１號 | 買賣 | 2024-01-25 | 1,000 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 茭白段163地號 | 買賣 | 2024-01-17 | 30 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣宜蘭市中山路五段４９５巷７６號 | 買賣 | 2024-01-17 | 850 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段１６３號七樓之一 | 買賣 | 2024-01-16 | 1,260 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段８號十二樓之五 | 買賣 | 2024-01-14 | 1,098 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,353 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段８號十二樓之二 | 買賣 | 2024-01-13 | 1,108 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,657 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凱旋二段461地號 | 買賣 | 2024-01-13 | 2,140 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白路１６８巷３號 | 買賣 | 2024-01-12 | 1,348 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市茭白路１６８巷１號 | 買賣 | 2024-01-09 | 1,388 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段１６１號二樓之六 | 買賣 | 2024-01-02 | 755 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段１６１號六樓之八 | 買賣 | 2024-01-02 | 933 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,341 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市公園南路８號 | 買賣 | 2023-12-27 | 2,538 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $77,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市中山路五段５７７巷２７弄３號 | 買賣 | 2023-12-24 | 1,440 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 振興三段250地號 | 買賣 | 2023-12-20 | 1,684 萬元 | 12.5 萬元／坪 | |
| 振興三段250地號 | 買賣 | 2023-12-20 | 1,079 萬元 | 17.6 萬元／坪 | |
| 振興三段250地號 | 買賣 | 2023-12-19 | 1,079 萬元 | 17.6 萬元／坪 | |
| 振興三段250地號 | 買賣 | 2023-12-19 | 3,006 萬元 | 13.7 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段５８６巷７號二樓 | 買賣 | 2023-12-15 | 1,035 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段５８６巷１３號三樓 | 買賣 | 2023-12-15 | 1,188 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,302 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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