宜蘭縣礁溪鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 492 筆正數單價樣本，算術平均為 21.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣礁溪鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,566 筆
平均每坪單價21.4 萬元／坪
成交資料期間2020-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１８號六樓之八 | 買賣 | 2024-12-06 | 245 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉田段1123地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 2,400 萬元 | 9.6 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉中山路一段１８６之１號六樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 600 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５５號二樓之二 | 買賣 | 2024-12-04 | 845 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,668 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１７８號九樓之三 | 買賣 | 2024-12-03 | 250 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２３１巷１４弄３１號五樓之七 | 買賣 | 2024-12-03 | 770 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段３７６巷７弄７號 | 買賣 | 2024-12-03 | 685 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,808 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段３７６巷７弄９號 | 買賣 | 2024-12-03 | 685 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,808 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路６２巷１１號四樓之九 | 買賣 | 2024-12-02 | 588 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１６５號八樓之一 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,620 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉光一段410地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,300 萬元 | 3.2 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８２號三樓之十二 | 買賣 | 2024-12-01 | 300 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉龍泉路１４８巷４３號 | 買賣 | 2024-12-01 | 695 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路２１５號十一樓之三 | 買賣 | 2024-12-01 | 525 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三城段664地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 388 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉中山路一段３１２之４號二樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 300 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉公園路７０巷３９弄９號五樓之二 | 買賣 | 2024-11-30 | 958 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 五峰段1022地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 13 萬元 | — | |
| 玉田段1201地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 970 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉健康路６６號十四樓之一 | 買賣 | 2024-11-28 | 1,200 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,561 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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