宜蘭縣礁溪鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 492 筆正數單價樣本，算術平均為 21.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣礁溪鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,566 筆
平均每坪單價21.4 萬元／坪
成交資料期間2020-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５１號三樓之一 | 買賣 | 2024-11-18 | 750 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路９９號五樓之一 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,150 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４２巷５號四樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 420 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉塭底路５１之６號三樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 200 萬元 | 7.4 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５７號三樓之二 | 買賣 | 2024-11-16 | 893 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,126 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉和平路１１４號十一樓之一 | 買賣 | 2024-11-16 | 399 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $12,120 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 實踐一段771地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 43 萬元 | 1.4 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路２０６號三樓之一 | 買賣 | 2024-11-15 | 688 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $20,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 白玉段165地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,720 萬元 | 8.2 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大路１８之２０號二樓之二 | 買賣 | 2024-11-15 | 380 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１７８號七樓之三 | 買賣 | 2024-11-13 | 265 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $8,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉光一段1087地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 1,022 萬元 | 1.4 萬元／坪 | |
| 五峰段1009地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 966 萬元 | 29.2 萬元／坪 | |
| 五峰段1007地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 965 萬元 | 29.2 萬元／坪 | |
| 五峰段999地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 1,294 萬元 | 48.4 萬元／坪 | |
| 五峰段1008地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 16,775 萬元 | 48.5 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路９８號四樓之一 | 買賣 | 2024-11-12 | 590 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉信義路３４巷１７號 | 買賣 | 2024-11-12 | 9,280 萬元 | 58.7 萬元／坪 |
預估月付約 $281,890 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公園北段32地號 | 買賣 | 2024-11-12 | 1,488 萬元 | 35.0 萬元／坪 | |
| 開蘭一段1173-1地號 | 買賣 | 2024-11-11 | 371 萬元 | 13.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,561 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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