宜蘭縣礁溪鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 492 筆正數單價樣本，算術平均為 21.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣礁溪鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,566 筆
平均每坪單價21.4 萬元／坪
成交資料期間2020-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉石段334-1地號 | 買賣 | 2024-09-14 | 1,518 萬元 | 27.1 萬元／坪 | |
| 玉石段321-6地號 | 買賣 | 2024-09-14 | 1 萬元 | — | |
| 玉石段325-3地號 | 買賣 | 2024-09-14 | 1,141 萬元 | 27.1 萬元／坪 | |
| 龍泉段786-1地號 | 買賣 | 2024-09-11 | 76 萬元 | 3.7 萬元／坪 | |
| 龍泉段209地號 | 買賣 | 2024-09-06 | 2,881 萬元 | 13.4 萬元／坪 | |
| 龍泉段210地號 | 買賣 | 2024-09-06 | 482 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１１８之８號七樓 | 買賣 | 2024-09-06 | 420 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷４０號 | 買賣 | 2024-09-01 | 878 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉田一段540地號 | 買賣 | 2024-08-28 | 761 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉健康路５０號五樓之五 | 買賣 | 2024-08-24 | 205 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $6,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉石段104-8地號 | 買賣 | 2024-08-24 | 3,847 萬元 | 45.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２８號 | 買賣 | 2024-08-23 | 878 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段４７號 | 買賣 | 2024-08-23 | 1,200 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉石段104-9地號 | 買賣 | 2024-08-21 | 3,933 萬元 | 46.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷４２號 | 買賣 | 2024-08-18 | 878 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段１００號；礁溪路一段１０２號 | 買賣 | 2024-08-17 | 770 萬元 | 12.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１８７號四樓之六 | 買賣 | 2024-08-14 | 310 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $9,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉底路１２３號三樓之六 | 買賣 | 2024-08-10 | 600 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路１０８號 | 買賣 | 2024-08-05 | 1,250 萬元 | 10.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉底路１２５號一樓之五 | 買賣 | 2024-08-05 | 620 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,561 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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