宜蘭縣礁溪鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 492 筆正數單價樣本，算術平均為 21.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣礁溪鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,566 筆
平均每坪單價21.4 萬元／坪
成交資料期間2020-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉公園北路１０２巷６號 | 買賣 | 2024-05-03 | 2,500 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉公園北路１０２巷２號 | 買賣 | 2024-05-03 | 2,500 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段４１１號四樓之一 | 買賣 | 2024-04-30 | 735 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉底路１２２號二樓之一 | 買賣 | 2024-04-26 | 398 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $12,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉石段104-15地號 | 買賣 | 2024-04-25 | 1,967 萬元 | 46.0 萬元／坪 | |
| 三城段54地號 | 買賣 | 2024-04-21 | 1,050 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 玉石段104-10地號 | 買賣 | 2024-04-03 | 3,933 萬元 | 46.0 萬元／坪 | |
| 玉石段104地號 | 買賣 | 2024-04-03 | 3,933 萬元 | 46.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉底路３之３６號 | 買賣 | 2024-03-30 | 660 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路９９號 | 買賣 | 2024-03-22 | 855 萬元 | 8.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉石段97-2地號 | 買賣 | 2024-03-22 | 4,057 萬元 | 18.6 萬元／坪 | |
| 玉石段104-14地號 | 買賣 | 2024-03-22 | 1,967 萬元 | 46.0 萬元／坪 | |
| 玉石段104-13地號 | 買賣 | 2024-03-22 | 1,967 萬元 | 46.0 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號四樓之二 | 買賣 | 2024-03-16 | 690 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 朝陽段357地號 | 買賣 | 2024-03-14 | 588 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 玉田段1235地號 | 買賣 | 2024-03-11 | 936 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 實踐一段105地號 | 買賣 | 2024-02-28 | 1,500 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷５９號 | 買賣 | 2024-02-26 | 938 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,493 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８５之８號 | 買賣 | 2024-02-24 | 1,880 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜蘭縣礁溪鄉底路１２２號二樓之五 | 買賣 | 2024-02-24 | 783 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,561 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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