預售屋成交明細
南海御景
台北市萬華區臺北市萬華區雙園里西藏路430號
成交總價
3,980 萬元
單價 87.5 萬/坪3,980 萬元
交易日期2025.01.09
建物坪數54.67 坪
房屋類型住宅大樓
樓層12 / 14 樓
格局— 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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南海御景實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 39 筆有效成交，最近成交日期為 2025-10-15。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：39 筆，資料期間 2024-11-11 至 2025-10-15。 每坪算術平均 88.3 萬元（39 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 預售屋 | 2,720.0 萬元 | 89.4 萬元／坪 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 |
| 2025-06-10 | 預售屋 | 1,500.0 萬元 | 73.9 萬元／坪 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 |
| 2025-06-10 | 預售屋 | 2,525.0 萬元 | 75.0 萬元／坪 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 |
| 2025-03-28 | 預售屋 | 3,050.0 萬元 | 91.1 萬元／坪 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 |
| 2025-03-28 | 預售屋 | 3,630.0 萬元 | 82.4 萬元／坪 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 |
| 2025-03-24 | 預售屋 | 2,710.0 萬元 | 86.4 萬元／坪 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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