預售屋成交明細
文山學
台北市文山區臺北市文山區木柵路一段238巷16號
成交總價
2,300 萬元
單價 91.8 萬/坪2,300 萬元
交易日期2025.10.12
建物坪數25.05 坪
房屋類型住宅大樓
樓層8 / 12 樓
格局— 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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文山學實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 40 筆有效成交，最近成交日期為 2026-09-15。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：40 筆，資料期間 2025-09-06 至 2026-09-15。 每坪算術平均 91.5 萬元（40 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 預售屋 | 2,325.0 萬元 | 90.3 萬元／坪 | 臺北市文山區木柵路一段238巷16號 |
| 2026-09-12 | 預售屋 | 2,350.0 萬元 | 91.3 萬元／坪 | 臺北市文山區木柵路一段238巷16號 |
| 2026-09-04 | 預售屋 | 2,567.0 萬元 | 90.7 萬元／坪 | 臺北市文山區木柵路一段238巷16號 |
| 2026-08-17 | 預售屋 | 3,300.0 萬元 | 90.0 萬元／坪 | 臺北市文山區木柵路一段238巷16號 |
| 2026-08-17 | 預售屋 | 2,000.0 萬元 | 94.3 萬元／坪 | 臺北市文山區木柵路一段238巷16號 |
| 2026-08-09 | 預售屋 | 2,602.0 萬元 | 92.1 萬元／坪 | 臺北市文山區木柵路一段238巷16號 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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