預售屋成交明細
達欣文和苑
台北市中山區臺北市中山區朱崙街
成交總價
4,196 萬元
單價 163.1 萬/坪4,196 萬元
交易日期2025.11.01
建物坪數25.73 坪
房屋類型住宅大樓
樓層5 / 20 樓
格局— 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $127,458 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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達欣文和苑實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 131 筆有效成交，最近成交日期為 2026-08-31。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：131 筆，資料期間 2025-10-28 至 2026-08-31。 每坪算術平均 169.0 萬元（131 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 預售屋 | 5,742.0 萬元 | 183.7 萬元／坪 | 臺北市中山區朱崙街 |
| 2026-08-31 | 預售屋 | 5,520.0 萬元 | 175.7 萬元／坪 | 臺北市中山區朱崙街 |
| 2026-08-31 | 預售屋 | 4,855.0 萬元 | 173.9 萬元／坪 | 臺北市中山區朱崙街 |
| 2026-08-31 | 預售屋 | 6,450.0 萬元 | 169.9 萬元／坪 | 臺北市中山區朱崙街 |
| 2026-08-08 | 預售屋 | 4,600.0 萬元 | 178.8 萬元／坪 | 臺北市中山區朱崙街 |
| 2026-07-20 | 預售屋 | 5,556.0 萬元 | 177.0 萬元／坪 | 臺北市中山區朱崙街 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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