預售建案備查資訊
高大之森2-高大之上
高雄市楠梓區大學南路與大學十七街路口
預售成交行情
43.1 萬/坪
37 筆成交 · 40.8–48.0 萬/坪43.1 萬/坪
起造人中德建設股份有限公司 負責人:吳永乾等如附表
戶數314 戶
使用分區第三種住宅區
主要用途H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
申報備查2025.06.25
本站依相同縣市、行政區與建案/社區名稱對照,共整理 37 筆有效成交,最近成交日期為 2026-05-02。以下是歷史成交資料,並非目前待售價格。
預售屋:37 筆,資料期間 2026-01-01 至 2026-05-02。 每坪算術平均 43.1 萬元(37 筆正數單價)。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 預售屋 | 1,334.0 萬元 | 41.3 萬元/坪 | 高雄市楠梓區大學南路 |
| 2026-04-03 | 預售屋 | 1,215.0 萬元 | 44.3 萬元/坪 | 高雄市楠梓區大學南路 |
| 2026-03-15 | 預售屋 | 1,215.0 萬元 | 44.9 萬元/坪 | 高雄市楠梓區大學南路 |
| 2026-03-05 | 預售屋 | 1,812.0 萬元 | 48.0 萬元/坪 | 高雄市楠梓區大學南路 |
| 2026-02-26 | 預售屋 | 1,366.0 萬元 | 42.5 萬元/坪 | 高雄市楠梓區大學南路 |
| 2026-01-30 | 預售屋 | 1,182.0 萬元 | 42.8 萬元/坪 | 高雄市楠梓區大學南路 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計;平均單價未依坪數加權,也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄,資料以內政部公開資訊為準。
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比較本社區/建案與楠梓區整體行情
以本案約 1.2 公里內設施密度與最近距離呈現
整理本案約 1.2 公里內的學校、賣場、交通、餐飲與休閒設施