預售屋成交明細
台北天河
台北市大同區臺北市大同區民權西路２８７號
成交總價
4,418 萬元
單價 113.2 萬/坪4,418 萬元
交易日期2026.09.01
建物坪數49.35 坪
房屋類型住宅大樓
樓層11 / 23 樓
格局3 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $134,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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台北天河實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 11 筆有效成交，最近成交日期為 2026-08-28。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：11 筆，資料期間 2026-07-10 至 2026-08-28。 每坪算術平均 111.3 萬元（11 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 預售屋 | 2,308.0 萬元 | 100.2 萬元／坪 | 臺北市大同區民權西路２８７號 |
| 2026-08-25 | 預售屋 | 2,983.0 萬元 | 121.3 萬元／坪 | 臺北市大同區民權西路２８７號 |
| 2026-08-15 | 預售屋 | 4,168.0 萬元 | 108.1 萬元／坪 | 臺北市大同區民權西路２８７號 |
| 2026-08-15 | 預售屋 | 2,717.0 萬元 | 118.0 萬元／坪 | 臺北市大同區民權西路２８７號 |
| 2026-08-08 | 預售屋 | 4,325.0 萬元 | 111.6 萬元／坪 | 臺北市大同區民權西路２８７號 |
| 2026-07-19 | 預售屋 | 2,635.0 萬元 | 102.0 萬元／坪 | 臺北市大同區民權西路２８７號 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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交易備註
本案雨遮預售時「計坪不計價」，本戶扣除雨遮坪數後，實際成交單價格約為122.4萬。
備註為交易申報資料，內容可能不完整；重要交易條件請向賣方、仲介或主管機關進一步查證。
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