彰化縣員林市莒光路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 11 筆正數單價樣本，算術平均為 624.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
彰化縣員林市莒光路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本28 筆
平均每坪租金582.7 元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00
莒光路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 11 筆。
- 平均成交單價
- 624.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,058.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 413.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號十三樓之三 | 租賃 | 2026-08-13 | 15,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號７樓之８ | 租賃 | 2026-08-13 | 10,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號十五樓之八 | 租賃 | 2026-07-20 | 7,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號４樓之２ | 租賃 | 2026-04-18 | 8,500 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路１６１巷１２號八樓之３ | 租賃 | 2026-04-17 | 15,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路１６１巷１６號六樓之５ | 租賃 | 2026-04-15 | 15,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號五樓之八 | 租賃 | 2026-04-09 | 7,500 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路１６１巷１６號九樓之３ | 租賃 | 2026-01-20 | 14,400 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號五樓之五 | 租賃 | 2026-01-12 | 6,700 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路１６１巷１６號六樓之３ | 租賃 | 2025-11-26 | 15,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號十五樓之九 | 租賃 | 2025-11-25 | 7,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路１６１巷１６號五樓之５ | 租賃 | 2025-11-10 | 15,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號十五樓之五 | 租賃 | 2025-11-08 | 7,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號十五樓之八 | 租賃 | 2025-10-18 | 8,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷７號８樓之４ | 租賃 | 2025-09-26 | 11,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號１４樓之４ | 租賃 | 2025-09-12 | 8,500 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號十五樓之二 | 租賃 | 2025-09-09 | 9,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷７號四樓之二 | 租賃 | 2025-09-08 | 9,000 元／月 | 278.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號十三樓之三 | 租賃 | 2025-09-02 | 15,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷７號七樓之三 | 租賃 | 2025-08-20 | 9,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號七樓之二 | 租賃 | 2025-08-05 | 8,500 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號十四樓之十 | 租賃 | 2025-06-05 | 8,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號五樓之五 | 租賃 | 2025-01-14 | 6,700 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷７號十樓之五 | 租賃 | 2024-12-26 | 17,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７５２號１樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 10,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷７號８樓之４ | 租賃 | 2024-11-30 | 12,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號９樓之２ | 租賃 | 2024-11-22 | 15,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷９號５樓之８ | 租賃 | 2024-11-22 | 7,500 元／月 | 698.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 28 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。