嘉義市住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 437 筆正數單價樣本，算術平均為 484.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
嘉義市住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本891 筆
平均每坪租金470.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 嘉義市嘉義市興村街６４號八樓之３ | 租賃 | 2024-12-05 | 13,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市小雅路１８３號五樓６ | 租賃 | 2024-12-05 | 6,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市志昇街１０８號８樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 15,000 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市永安街３０４號二樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 23,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市小雅路１９１號９樓４ | 租賃 | 2024-12-03 | 15,820 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市垂楊路２９２號９樓１ | 租賃 | 2024-12-02 | 14,500 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市仁愛路２４０巷１７號七樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 18,400 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市博東路１５３號４樓２ | 租賃 | 2024-11-30 | 17,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市興業西路３３６之１號５樓４ | 租賃 | 2024-11-29 | 5,848 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市博東路１５９號１３樓３ | 租賃 | 2024-11-25 | 12,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市彌陀路１４１號９樓３ | 租賃 | 2024-11-25 | 11,600 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市忠孝路７９０-１０５號６樓２ | 租賃 | 2024-11-25 | 13,500 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市林森西路１１號９樓２ | 租賃 | 2024-11-22 | 7,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市德明路７３號１２樓１ | 租賃 | 2024-11-22 | 15,000 元／月 | 251.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市德明路７１號５樓１ | 租賃 | 2024-11-22 | 14,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市向榮街２１７之３號９樓１ | 租賃 | 2024-11-21 | 8,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市小雅路２０１號３樓５ | 租賃 | 2024-11-21 | 7,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市興業西路１７５號 | 租賃 | 2024-11-21 | 14,000 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市德明路７３號１２樓２ | 租賃 | 2024-11-21 | 13,000 元／月 | 258.0 元／坪 | |
| 嘉義市嘉義市溪興街１４３號 | 租賃 | 2024-11-21 | 15,100 元／月 | 284.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 891 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。