花蓮縣花蓮市中山路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 815.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
花蓮縣花蓮市中山路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本20 筆
平均每坪租金740.3 元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
中山路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 815.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,240.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 486.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 31 年以上：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣花蓮市中山路７２４巷１２號 | 租賃 | 2026-09-15 | 7,500 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路５３５巷２５號 | 租賃 | 2026-08-05 | 18,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路７４８號 | 租賃 | 2026-07-15 | 20,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路１４２之１７號 | 租賃 | 2026-07-05 | 22,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路７２４巷１２號 | 租賃 | 2026-05-10 | 7,500 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路７２４巷１２號 | 租賃 | 2026-04-02 | 6,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路４１１巷１１之２號 | 租賃 | 2026-03-23 | 17,000 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路１４２之２３號 | 租賃 | 2026-03-18 | 7,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路４１２巷１７號六樓之三 | 租賃 | 2026-01-09 | 14,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路１８之１號五樓５號 | 租賃 | 2025-12-13 | 8,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路７７３號 | 租賃 | 2025-10-23 | 25,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路６０１巷１弄２１號 | 租賃 | 2025-08-01 | 6,000 元／月 | 122.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路６０１巷１弄２１號 | 租賃 | 2025-07-10 | 7,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路２４４之１號 | 租賃 | 2025-07-02 | 45,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路４７１號 | 租賃 | 2025-06-26 | 60,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路１４１號 | 租賃 | 2025-05-19 | 35,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路１２號 | 租賃 | 2025-03-07 | 55,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路５７１巷３６號 | 租賃 | 2025-01-20 | 5,200 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路４１２巷１２號４樓 | 租賃 | 2025-01-06 | 17,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中山路３０９號 | 租賃 | 2024-11-29 | 18,000 元／月 | 2,536.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 20 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。