花蓮縣花蓮市中美路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 628.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
花蓮縣花蓮市中美路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本24 筆
平均每坪租金679.5 元／坪
成交資料期間2024-12-05 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
中美路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 12 筆。
- 平均成交單價
- 628.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,157.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 364.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣花蓮市中美路２６２號三樓之２ | 租賃 | 2026-09-20 | 12,600 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市花蓮市中美路７１-７號 | 租賃 | 2026-08-11 | 5,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路７１-７號 | 租賃 | 2026-08-11 | 25,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路１１５巷７號９樓之２ | 租賃 | 2026-07-05 | 12,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路１１５巷５號８樓 | 租賃 | 2026-07-04 | 24,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路１１７號七樓之三 | 租賃 | 2026-05-07 | 16,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路１１３之１號 | 租賃 | 2026-03-20 | 18,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路６７之１３號 | 租賃 | 2026-03-16 | 25,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路２４８號 | 租賃 | 2026-02-06 | 9,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路２９９之１１號３樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 14,500 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路２２７號五樓之二 | 租賃 | 2025-12-26 | 15,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路１１５巷７號５樓之３ | 租賃 | 2025-11-22 | 6,475 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路２２７號五樓之二 | 租賃 | 2025-10-11 | 14,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路２６２號３樓之２ | 租賃 | 2025-09-07 | 12,600 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路１２５號 | 租賃 | 2025-08-21 | 32,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路２９９之１５號６樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 18,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路６５號 | 租賃 | 2025-06-25 | 16,842 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路１１７號九樓之二 | 租賃 | 2025-06-18 | 20,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路２４８號 | 租賃 | 2025-05-16 | 8,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路５３之１號 | 租賃 | 2025-05-13 | 18,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路１１１之２號 | 租賃 | 2025-03-28 | 40,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路１３３號３樓之５ | 租賃 | 2025-03-05 | 5,800 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路２４８號 | 租賃 | 2025-02-18 | 8,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 花蓮縣花蓮市中美路２６２號３樓之１ | 租賃 | 2024-12-05 | 13,000 元／月 | 853.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 24 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。