高雄市三民區中華二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 585.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區中華二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本17 筆
平均每坪租金670.9 元／坪
成交資料期間2025-01-11 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
中華二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 585.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,610.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區中華二路２５５號/２５７號 | 租賃 | 2026-08-24 | 56,888 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路２８６號１１樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 28,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路３６３號十樓之１ | 租賃 | 2026-05-06 | 12,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路８７號 | 租賃 | 2026-04-23 | 30,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路３２３號 | 租賃 | 2026-03-28 | 10,750 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路３６１號三樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 25,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路６４之１號六樓之２ | 租賃 | 2026-03-10 | 15,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路３６２號七樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 21,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路３６０號９樓 | 租賃 | 2025-10-26 | 15,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路２９５號 | 租賃 | 2025-09-24 | 124,500 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路２２３之１號４樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 16,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路３２３號 | 租賃 | 2025-06-19 | 9,750 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路６３號三樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 19,500 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路２１８號 | 租賃 | 2025-05-14 | 42,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路５９號２樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 31,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路２１８號十四樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 39,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區中華二路２１８號１１樓 | 租賃 | 2025-01-11 | 30,000 元／月 | 565.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 17 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。