高雄市三民區九如二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 675.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區九如二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金729.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
九如二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 675.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,445.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 271.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 31 年以上：32 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區九如二路７２號十樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 18,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路５０９號７樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 35,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路６１２巷２號十樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 12,900 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路５１１號１３樓之３ | 租賃 | 2025-06-12 | 23,600 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１之２號 | 租賃 | 2025-06-03 | 6,250 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路３８號十一樓之１ | 租賃 | 2025-05-28 | 7,500 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路２５５之２號７樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 25,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１-２號 | 租賃 | 2025-04-24 | 8,250 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１７９號五樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 9,500 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路４７號 | 租賃 | 2025-04-14 | 8,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路４７號 | 租賃 | 2025-04-14 | 15,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１之３號 | 租賃 | 2025-04-11 | 5,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路４２６號 | 租賃 | 2025-02-27 | 33,000 元／月 | 1,309.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路３８號十樓之７ | 租賃 | 2025-02-26 | 12,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路３８號８樓之１ | 租賃 | 2025-02-19 | 9,400 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路５１１號三樓之１ | 租賃 | 2025-02-18 | 16,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路３８號十二樓之４ | 租賃 | 2025-02-13 | 9,500 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路５２６號 | 租賃 | 2025-02-05 | 22,000 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１０６號 | 租賃 | 2025-01-09 | 120,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１-２號 | 租賃 | 2024-12-26 | 6,500 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１７５號九樓之２ | 租賃 | 2024-12-25 | 18,200 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１７５號９樓之８ | 租賃 | 2024-12-17 | 14,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１３８號十二樓之２ | 租賃 | 2024-12-09 | 16,300 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路５１１號１４樓之２０１、２０２ | 租賃 | 2024-11-19 | 25,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路４３６號 | 租賃 | 2024-11-18 | 34,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１-２號 | 租賃 | 2024-11-11 | 8,500 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如二路１之３號 | 租賃 | 2024-11-11 | 7,500 元／月 | 744.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。