高雄市三民區大連街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 11 筆正數單價樣本，算術平均為 854.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區大連街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本28 筆
平均每坪租金822.0 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
大連街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 11 筆。
- 平均成交單價
- 854.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,626.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 506.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區大連街３６６號十三樓之２ | 租賃 | 2026-08-24 | 8,900 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號八樓之９ | 租賃 | 2026-08-03 | 13,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６９號６樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 23,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３７９號十二樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 32,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街１７４號 | 租賃 | 2026-07-09 | 13,000 元／月 | 1,626.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街１２５巷２２號 | 租賃 | 2026-05-07 | 12,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３８號 | 租賃 | 2026-05-02 | 26,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３７１號六樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 42,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區高雄市三民區大連街３７０之１號 | 租賃 | 2026-02-03 | 800,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號１０樓之７ | 租賃 | 2025-12-01 | 9,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號十二樓之９ | 租賃 | 2025-11-14 | 6,600 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街１９８之２號三樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 10,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號十二樓之５ | 租賃 | 2025-10-03 | 9,920 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號１３樓之１ | 租賃 | 2025-08-23 | 13,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號十三樓之２ | 租賃 | 2025-08-23 | 8,900 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街５５巷１６號 | 租賃 | 2025-08-19 | 20,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６９號６樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 23,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３７９號１２樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 32,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３４５巷１２號 | 租賃 | 2025-06-17 | 20,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３８號 | 租賃 | 2025-04-30 | 26,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街１２５巷２２號 | 租賃 | 2025-04-10 | 12,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號二樓之２ | 租賃 | 2025-03-27 | 9,500 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３７１號六樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 38,039 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號六樓之８ | 租賃 | 2025-01-04 | 10,926 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號十樓之７ | 租賃 | 2024-12-20 | 9,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街１６４號 | 租賃 | 2024-12-13 | 70,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號十二樓之２ | 租賃 | 2024-11-15 | 10,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號十二樓之９ | 租賃 | 2024-11-14 | 6,600 元／月 | 592.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 28 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:46（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:46（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。