高雄市三民區大順二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 595.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區大順二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本113 筆
平均每坪租金700.1 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
大順二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 595.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,104.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 314.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：24 筆
- 31 年以上：12 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區大順二路６１８號 | 租賃 | 2026-09-30 | 30,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路３７３號五樓 | 租賃 | 2026-09-20 | 17,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路２８６號５樓 | 租賃 | 2026-09-11 | 25,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６５３號十一樓之４ | 租賃 | 2026-08-17 | 4,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６５３號十二樓之１ | 租賃 | 2026-08-17 | 8,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路８６１號十四樓之８ | 租賃 | 2026-08-14 | 21,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路１９９之２號九樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 15,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６８８號二樓之６ | 租賃 | 2026-07-03 | 21,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路７２５之５號５樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 18,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６４７號９樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 14,342 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６５３號四樓之５ | 租賃 | 2026-04-15 | 8,300 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６３７號九樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 15,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路８６１號１０樓之７ | 租賃 | 2026-04-08 | 18,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路３６７號十樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 16,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路９７３號三樓之４ | 租賃 | 2026-04-01 | 10,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６４５號九樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 16,500 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路１３２巷２６號五樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 10,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路２４號 | 租賃 | 2026-03-12 | 24,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６４７號１１樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 13,500 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６５３號８樓之６ | 租賃 | 2026-02-09 | 7,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６５１號二樓 | 租賃 | 2026-02-09 | 12,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６５３號十樓之４ | 租賃 | 2026-02-09 | 11,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路１９５號十三樓 | 租賃 | 2026-02-05 | 16,700 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路７２５之２號８樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 18,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路５８號六樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 22,600 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路１４７號６樓之３ | 租賃 | 2026-01-26 | 19,999 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路１００號 | 租賃 | 2026-01-20 | 36,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６８８號九樓之５ | 租賃 | 2026-01-16 | 16,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６５３號十七樓之２ | 租賃 | 2026-01-15 | 9,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６５３號４樓之１ | 租賃 | 2026-01-08 | 7,000 元／月 | 592.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 113 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。