高雄市三民區建國三路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 107 筆正數單價樣本，算術平均為 783.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區建國三路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本254 筆
平均每坪租金792.8 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
建國三路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 107 筆。
- 平均成交單價
- 783.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,458.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 255.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：25 筆
- 31 年以上：69 筆
- 6–15 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區建國三路４３７號３樓之３ | 租賃 | 2025-09-22 | 6,500 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路３８９號２樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 25,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４１１號十三樓之６ | 租賃 | 2025-09-19 | 15,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４１１號１５樓之９ | 租賃 | 2025-09-11 | 19,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２４７號七樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 22,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路６號二十一樓之７ | 租賃 | 2025-09-08 | 6,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２１８巷９弄９號 | 租賃 | 2025-09-05 | 13,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２０號十二樓之１２ | 租賃 | 2025-09-04 | 6,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４０７號十樓之５ | 租賃 | 2025-09-03 | 13,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路６號十六樓之１５ | 租賃 | 2025-09-02 | 6,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４３７號３樓之１ | 租賃 | 2025-09-01 | 9,200 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２４５號九樓之５ | 租賃 | 2025-09-01 | 20,500 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２０號十一樓之１ | 租賃 | 2025-08-31 | 8,500 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２４７號１４樓之２ | 租賃 | 2025-08-30 | 25,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路６號二十一樓之１０ | 租賃 | 2025-08-29 | 7,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路１５７號十一樓之７ | 租賃 | 2025-08-29 | 13,002 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２４５號九樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 15,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４１１號９樓之１ | 租賃 | 2025-08-25 | 18,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４３７號３樓之１ | 租賃 | 2025-08-23 | 9,500 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路３５７號八樓之２ | 租賃 | 2025-08-21 | 18,900 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４９５號八樓之１ | 租賃 | 2025-08-20 | 10,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路６號十一樓之５ | 租賃 | 2025-08-19 | 6,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４３７號３樓之４ | 租賃 | 2025-08-15 | 9,350 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４３７號３樓之４ | 租賃 | 2025-08-14 | 8,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２４３號十四樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 6,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路６號十七樓之１４ | 租賃 | 2025-08-12 | 7,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２４３號四樓之２ | 租賃 | 2025-08-09 | 21,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２０號十二樓之５ | 租賃 | 2025-08-08 | 8,300 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４３７號３樓之２ | 租賃 | 2025-08-05 | 10,000 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路６號十八樓之４ | 租賃 | 2025-08-01 | 5,800 元／月 | 337.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 254 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。