高雄市三民區建國二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 65 筆正數單價樣本，算術平均為 748.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區建國二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本145 筆
平均每坪租金789.0 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
建國二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 65 筆。
- 平均成交單價
- 748.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,159.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 152.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：62 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區建國二路１００號１２樓之１ | 租賃 | 2025-12-03 | 11,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路６２之７號 | 租賃 | 2025-11-20 | 13,000 元／月 | 2,159.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１９２號十樓之４ | 租賃 | 2025-11-20 | 8,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１６號七樓之７ | 租賃 | 2025-11-16 | 7,800 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１６號９樓之３ | 租賃 | 2025-11-14 | 15,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１０９之１１號 | 租賃 | 2025-11-06 | 38,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６號５樓之１３ | 租賃 | 2025-11-05 | 11,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１５０號 | 租賃 | 2025-11-01 | 22,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６５之２號十二樓之１６ | 租賃 | 2025-10-30 | 10,000 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２２號５樓之２ | 租賃 | 2025-10-29 | 7,500 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１９２號七樓之６ | 租賃 | 2025-10-23 | 6,300 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１６號九樓之６ | 租賃 | 2025-10-23 | 15,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６號三樓之１２ | 租賃 | 2025-10-14 | 15,195 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２２７號 | 租賃 | 2025-09-30 | 23,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６５之２號十樓之５ | 租賃 | 2025-09-20 | 8,600 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路６９號 | 租賃 | 2025-09-16 | 34,500 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１９２號四樓之９ | 租賃 | 2025-09-12 | 5,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１９２號五樓之１０ | 租賃 | 2025-09-12 | 10,300 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２２號４樓之２ | 租賃 | 2025-09-11 | 8,370 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６５之２號十一樓之１０ | 租賃 | 2025-09-10 | 7,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２２號３樓之１ | 租賃 | 2025-09-05 | 6,900 元／月 | 152.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６號８樓之７ | 租賃 | 2025-08-28 | 21,600 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６５之２號九樓之１２ | 租賃 | 2025-08-28 | 11,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６５之２號九樓之１４ | 租賃 | 2025-08-26 | 8,200 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１００號六樓之５ | 租賃 | 2025-08-16 | 11,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２２號９樓之３ | 租賃 | 2025-08-14 | 4,800 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１００號四樓之７ | 租賃 | 2025-08-12 | 7,400 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６５之２號四樓之３ | 租賃 | 2025-08-11 | 14,000 元／月 | 1,425.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６５之２號４樓之９ | 租賃 | 2025-08-07 | 7,200 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２２號８樓之５ | 租賃 | 2025-08-04 | 7,600 元／月 | 807.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。