高雄市三民區愛國路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 140 筆正數單價樣本，算術平均為 906.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區愛國路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本367 筆
平均每坪租金900.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
愛國路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 140 筆。
- 平均成交單價
- 906.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,425.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 473.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：128 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區愛國路９９號１０樓之２７ | 租賃 | 2026-08-26 | 4,500 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號６樓之２８ | 租賃 | 2026-08-25 | 4,500 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９７號９樓之７ | 租賃 | 2026-08-25 | 4,500 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號六樓之１７ | 租賃 | 2026-08-24 | 6,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９７號７樓之２ | 租賃 | 2026-08-24 | 4,300 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路６７巷１６號 | 租賃 | 2026-08-19 | 6,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號四樓之３ | 租賃 | 2026-08-18 | 4,500 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路１５５號１３樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 20,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號１０樓之３ | 租賃 | 2026-08-14 | 4,500 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９７號９樓之６ | 租賃 | 2026-08-14 | 4,500 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９７號９樓之２７ | 租賃 | 2026-08-13 | 4,500 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號９樓之１６ | 租賃 | 2026-08-13 | 5,700 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９７號１０樓之２０ | 租賃 | 2026-08-13 | 5,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號４樓之２５ | 租賃 | 2026-08-10 | 4,500 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號１０樓之７ | 租賃 | 2026-08-09 | 4,200 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號７樓之７ | 租賃 | 2026-08-08 | 4,500 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號七樓之９ | 租賃 | 2026-08-07 | 5,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號４樓之２８ | 租賃 | 2026-08-06 | 4,500 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號４樓之６ | 租賃 | 2026-08-06 | 4,500 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號８樓之２８ | 租賃 | 2026-08-04 | 4,500 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９７號９樓之１９ | 租賃 | 2026-07-20 | 5,500 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號８樓之８ | 租賃 | 2026-07-15 | 4,200 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９７號４樓之２１ | 租賃 | 2026-07-15 | 4,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號６樓之１２ | 租賃 | 2026-07-13 | 5,500 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９７號５樓之１２ | 租賃 | 2026-07-12 | 5,300 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９７號８樓之９ | 租賃 | 2026-07-10 | 4,500 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號４樓之２７ | 租賃 | 2026-07-06 | 4,500 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路１０８號二樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 21,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號６樓之１９ | 租賃 | 2026-07-01 | 5,500 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區愛國路９９號九樓之２３ | 租賃 | 2026-05-06 | 4,500 元／月 | 949.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 367 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。