高雄市三民區民族一路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 161 筆正數單價樣本，算術平均為 799.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區民族一路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本336 筆
平均每坪租金815.9 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
民族一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 161 筆。
- 平均成交單價
- 799.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,736.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 119.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：49 筆
- 16–30 年：49 筆
- 31 年以上：60 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區民族一路８５４巷５２號 | 租賃 | 2026-07-18 | 20,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路３１２巷２６弄４號 | 租賃 | 2026-07-16 | 5,200 元／月 | 1,736.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５４３巷１７號十一樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 20,900 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷３６號十一樓之７ | 租賃 | 2026-07-16 | 20,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８２６號６樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 14,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路３５８巷４號 | 租賃 | 2026-07-10 | 16,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路３１２巷５５號四樓之３ | 租賃 | 2026-07-10 | 7,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路９２號十樓之３ | 租賃 | 2026-07-09 | 13,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５４３巷２５之１號四樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 14,400 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路７０２之２號二十樓之１ | 租賃 | 2026-07-03 | 10,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路２２之２號 | 租賃 | 2026-07-01 | 8,500 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５４３巷２２號３樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 21,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路２２之５號 | 租賃 | 2026-05-08 | 12,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５２９之３號 | 租賃 | 2026-05-08 | 26,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路１００巷５６之２號 | 租賃 | 2026-05-07 | 13,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８８２號７樓 | 租賃 | 2026-05-03 | 9,400 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路４３２號 | 租賃 | 2026-05-01 | 13,000 元／月 | 1,445.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８１２號十三樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 19,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路９２號二十一樓之２ | 租賃 | 2026-04-30 | 20,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路６３６號 | 租賃 | 2026-04-27 | 6,800 元／月 | 1,289.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路６３６號 | 租賃 | 2026-04-27 | 7,000 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３之２號 | 租賃 | 2026-04-24 | 33,310 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８２６號四樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 13,500 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷８號十三樓之１７ | 租賃 | 2026-04-21 | 23,500 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８２６號四樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 12,500 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號１４樓之７ | 租賃 | 2026-04-20 | 18,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５３５號十三樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 19,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷８號６樓之７ | 租賃 | 2026-04-20 | 23,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷３６號十樓之９ | 租賃 | 2026-04-17 | 19,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８２６號３樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 13,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。