高雄市三民區民族一路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 161 筆正數單價樣本，算術平均為 799.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區民族一路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本336 筆
平均每坪租金815.9 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
民族一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 161 筆。
- 平均成交單價
- 799.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,736.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 119.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：49 筆
- 16–30 年：49 筆
- 31 年以上：60 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號７樓之１０ | 租賃 | 2025-08-20 | 21,139 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８０號１０樓之２ | 租賃 | 2025-08-19 | 50,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８８２號７樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 10,500 元／月 | 1,752.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷８號１０樓之１７ | 租賃 | 2025-08-18 | 26,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷８號１２樓之１５ | 租賃 | 2025-08-18 | 21,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路７０２之２號六樓之４ | 租賃 | 2025-08-15 | 15,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５４３巷２７號 | 租賃 | 2025-08-15 | 80,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８２６號５樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 13,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８２６號５樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 11,000 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８２６號２樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 10,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號５樓之６ | 租賃 | 2025-08-10 | 26,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號１２樓之６ | 租賃 | 2025-08-10 | 26,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號六樓之６ | 租賃 | 2025-08-10 | 23,500 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路２８之３號 | 租賃 | 2025-08-08 | 6,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷８號五樓之９ | 租賃 | 2025-08-07 | 17,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷８號１０樓之１２ | 租賃 | 2025-08-01 | 25,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號三樓之６ | 租賃 | 2025-08-01 | 23,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號６樓之６ | 租賃 | 2025-07-28 | 24,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路８１２號十三樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 19,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷８號六樓之１３ | 租賃 | 2025-07-27 | 25,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路１３號三樓之２ | 租賃 | 2025-07-26 | 5,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５４４巷２８號 | 租賃 | 2025-07-24 | 6,000 元／月 | 248.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５０３巷８號二樓之１２ | 租賃 | 2025-07-23 | 17,400 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路３１２巷５５號四樓之３ | 租賃 | 2025-07-21 | 7,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路３１２巷２６弄４號 | 租賃 | 2025-07-19 | 5,200 元／月 | 1,736.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路１００巷２號七樓之４ | 租賃 | 2025-07-15 | 12,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路７０２之２號二十樓之１ | 租賃 | 2025-07-15 | 10,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路３５８巷２號 | 租賃 | 2025-07-14 | 10,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路６３６號 | 租賃 | 2025-07-10 | 6,500 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５４３巷２２號３樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 21,000 元／月 | 496.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。