高雄市三民區河北二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 631.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區河北二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本85 筆
平均每坪租金653.9 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
河北二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 631.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,260.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 324.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：35 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區河北二路８２號十樓之２ | 租賃 | 2025-12-25 | 6,500 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路５０之５號九樓之１ | 租賃 | 2025-12-23 | 6,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路１００號十樓之２０ | 租賃 | 2025-12-23 | 8,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路１００號七樓之１２ | 租賃 | 2025-12-22 | 8,900 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８２號１１樓之１ | 租賃 | 2025-11-28 | 7,300 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８２號１１樓之２ | 租賃 | 2025-11-26 | 6,900 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８２號１１樓之６ | 租賃 | 2025-11-23 | 6,500 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路１２７號 | 租賃 | 2025-11-18 | 8,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路１００號十七樓之１２ | 租賃 | 2025-10-29 | 9,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路５０之５號四樓之１ | 租賃 | 2025-10-21 | 15,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路１００號十七樓之２１ | 租賃 | 2025-10-17 | 7,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路５０之５號九樓之２ | 租賃 | 2025-10-03 | 7,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路１００號十四樓之８ | 租賃 | 2025-09-25 | 13,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路１００號１２樓之９ | 租賃 | 2025-09-24 | 8,200 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８０號１１樓之５ | 租賃 | 2025-09-03 | 14,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８２號３樓之１ | 租賃 | 2025-08-30 | 7,500 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８２號２樓之２ | 租賃 | 2025-08-20 | 6,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路２３２巷１２號 | 租賃 | 2025-08-20 | 12,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路２１１號七樓之２ | 租賃 | 2025-08-20 | 5,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路５０之５號八樓之３ | 租賃 | 2025-08-17 | 6,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路１００號十三樓之１８ | 租賃 | 2025-08-14 | 7,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８２號十樓之８、之９ | 租賃 | 2025-08-12 | 10,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８０號４樓之２ | 租賃 | 2025-08-01 | 21,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路１００號９樓之６ | 租賃 | 2025-07-21 | 9,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路５０之５號三樓之１ | 租賃 | 2025-07-21 | 12,500 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路５０之５號五樓之１ | 租賃 | 2025-07-21 | 13,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路２２５號７樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 21,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路５０之５號八樓之２ | 租賃 | 2025-06-24 | 8,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８２號２樓之６ | 租賃 | 2025-06-20 | 7,500 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區河北二路８２號２樓之７ | 租賃 | 2025-06-20 | 7,000 元／月 | 853.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 85 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。